一个房地产项目的发布会，中央电视台都来报道，这么牛，显然不仅是项目发布这么简单，或许更是焕新启幕。

　　它的学名叫：重庆国际商务区。这是很大一个区域，其中，最高那个楼，名叫：陆海国际中心。

　　会议主办方是重庆市商务委员会，重庆市政府口岸和物流办公室，以及渝中区政府。

　　出席活动的伙伴包括：重庆市政府副秘书长汪夔万，渝中区委书记黄玉林，万科集团首席执行官祝九胜。

　　显然，这是个强大阵容。那么，为什么政府职能部门的伙伴，会来参加这一活动呢？

　　重庆向北已北很远了，重庆向西正火热。但在重庆城市核心区的几何中心，有块风水宝地或许多少被人遗忘了。

　　重庆天地右接沙区三峡广场，左连渝中腹地上清寺，背靠大坪前临浩浩汤汤嘉陵江，可谓天时地利。

　　重庆天地既嵌入到重庆城市核心之中，又仿佛是个独立存在，有点儿特殊，却又感觉很难将她打造完美。

　　中国改革开放40多年，如果你只选一家民营房地产企业作代表，那么，答案非常有可能就是万科。

　　但在重庆，万科多少有点低开高走的意思。入渝12年，真正发力就最近几年。而到今天，万科在重庆同时在售品质项目，可谓数不胜数：

　　重庆天地目前已建成约226万方，在建约125万方。其中，陆海国际中心已修建至68层，突破约310米高度，将在2021年实现结构封顶。

　　万科在这片城市单元中，将通过城市TOD和园区内步道系统有机串联内外交通，打造高效链接体系。

　　通过360万方江、山、湖、园、城的资源赋能，以及3.8万方天地湖和17.6万方红岩公园等自然人文空间的立体呈现，打造有自然触摸感的沉浸式场域。

　　通过新生活方式和新零售场景，首店经济赋能及品牌效应，重庆天地成为代表城市生活的未来客厅。

　　为成功打造这一城市创新生活区，万科将实施“2030城市焕新计划”，将主要是通过新经济、新形象、新城市三大维度来实现落地。

　　如果仅仅从以上维度，我们或许能得出结论是，重庆天地是个了不起的地产项目，了不起的商业项目，了不起的综合体项目。

　　如果站在重庆角度，陆海国际中心是“西部陆海新通道”代表性项目，这既是重庆战略，也是国家战略。

　　也就是说，因为项目本身的价值与意义，万科自觉站在渝中角度，重庆角度，甚至是家国角度，将企业未来的发展与城市发展真正纳入到同一个体系之中，相互支撑相互成就。

　　所以你也才会发现，这次万科的活动，却是相关职能部门主办，而万科重庆公司仅仅是承办。

　　从早前大坪的万科锦程，到鹅岭峰到御澜道再到翡翠都会，万科在渝中可谓深耕多年，硕果累累。

　　而以陆海国际中心为代表的重庆国际商务区，就是万科入渝12年之后的布局能力及产品力等总实力的集中爆发。

　　我们得承认，这之前万科虽然在国内市场占据魁首，但在重庆，不管是龙湖还是融创，都是万科眼前量级足够的对手。

　　在海盗看来，重庆地产市场，已是融创，万科，龙湖三国杀的鏖战时代。而那个人们熟悉的万科，正在上演王者归来。

　　如果你恰好买了万科，而恰好在交付中又出了那么一点点儿小问题。那么，你该不会是慢慢的开始在骂万科同时又在骂海盗了？

　　当然，话说回来，万科如今这么多项目集中交付，面对的量以及客户这么多，也够他们忙活的。

　　平时不觉得，遇上问题方显真章。今年疫情期间，好些伙伴就告诉海盗，真遇上问题，还是万科这样的大社区靠得住。

　　事实上，今年以来，万科很重视“综合住区”，将手头的大社区进行非常详细的功能划分进而做出更为细致的服务。

　　而同时，万科“美丽社区计划，”即便是重庆每年都花大几千万，为之前小区的公共设施进行修葺与翻新。

　　陆海国际中心的高度就会超过来福士，成为重庆现成第一高楼。那时，这栋高楼或许才会具有更强的象征意义。

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